Wie viel Haus kann ich mir leisten?

Sie wissen bereits, wie viel Miete Sie im Laufe Ihres Lebens zahlen Es sind hunderttausende Euro, die Sie lieber in die eigenen vier Wände investieren wollen? Dann berechnen Sie jetzt auf dieser Seite, wie viel Haus Sie sich leisten können!

Mit unserem Immobilienrechner ermitteln Sie anhand Ihres vorhandenen Eigenkapitals, Ihres monatlich verfügbaren Kapitals und der Darlehenskonditionen Ihren maximal realisierbaren Immobilien-Kaufpreis.

Deutschland gehört zu den Ländern, in denen die wenigsten Einwohner im eigenen Haus wohnen. Verglichen mit anderen Mitgliedsstaaten der EU belegt Deutschland einen der hintersten Plätze. Selbst im vergleichsweise "armen" Irland leben mehr Menschen in den eigenen vier Wänden, als bei uns. Dem versucht die Bundesregierung seit Jahren entgegenzuwirken, indem sie für Immobilienbesitzer und solche, die es werden wollen, eine Reihe von Vergünstigungen einführte: Preiswerte Baufinanzierungen und steuerliche Vorteile beim Hauskauf sind nur einige der Maßnahmen. Auch im Bereich der Modernisierung ist mit noch immer erheblichen finanziellen Erleichterungen zu rechnen. Statt davon auch weiterhin den Vermieter partizipieren zu lassen, sollten Sie überlegen, ob Sie nicht selbst Nutznießer dieser Entwicklung werden wollen.

Wenn Sie zur Miete wohnen mehren Sie Monat für Monat das Vermögen Ihres Hausbesitzers, statt es für die eigene Zukunft verfügbar zu machen. Neben dem angenehmen Gefühl, einen großen Teil des Einkommens in das eigene Haus zu investieren, leisten Sie gleichzeitig einen Beitrag zu Ihrer persönlichen Altersvorsorge: Nicht jede Rente ist ausreichend, um später davon Miete zu zahlen und zusätzlich noch ein komfortables Leben zu führen. Bis dahin kann Ihr Haus jedoch bereits abgezahlt sein.

Neben vielen Formen der Finanzierung bietet sich das Annuitätendarlehn an, das mit gleichbleibenden Raten die Hausfinanzierung überschaubar macht. Wie hoch die monatlichen Raten sein dürfen, liegt im Wesentlichen an der Kaltmiete, die Sie derzeit zahlen und dem Eigenkapital, das Sie aufbringen können. Der Annuitätenrechner wird Ihnen mit nur wenigen Eingaben verraten, wie lange Sie an Ihrem Traumhaus abzahlen und in welcher Höhe die monatlichen Raten ausfallen.

Gelingt es dann noch, die steuerlichen Vorteile erfolgreich in Anspruch zu nehmen und können Sie durch eventuelle Zusatzeinnahmen wie Prämien oder Ähnliches, die Sondertilgung voll auszuschöpfen, wohnen Sie vermutlich schneller im bezahlten eigenen Haus, als angenommen. Prüfen Sie Ihre Möglichkeiten gleich jetzt: Hier geht es zu unserem kostenlosen online Annuitätenrechner.

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